二手房如果没有土地使用证，通常就无法进行过户。但在实际操作中，有些房子可能仍然可以进行过户。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。没有房产证的房子买卖要注意哪些问题？需要注意以下事项：1、没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易；2、没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。法律分析；二手房如果没有土地使用证，通常就无法进行过户。然而，在实际操作中，有些房子可能仍然可以进行过户。一、二手房没有土地使用证能不能过户。