开发商常用的招数；我国目前销售商品房的销售主要是通过商品预售完成，商品预售时购房者要买的房子没有修好，无法看到现房，购房者在没有看到现房的情况下，主要是看开发商的的宣传广告来判断是否购买，开发商为了实现快速卖房，虚假宣传时有发生。虚假宣传的形式多种多样，主要有集中体现以下几个方面。招数一：楼盘形象宣传与实际不相符。房产开发商往往将样板间和宣传图片设计得相当诱人，但购买者接收房屋后却常发现实际上并不是那么一回事。样板间是开发商不惜投入巨资装修样板间，还有许多不想让购房者看清的目的：将样板房的面积做得更大一些，使人觉得更实用；用各种美妙的装修掩饰在户型设计中的缺陷……；其实无论开发商怎么宣传，只有写进合同的才可能保障。