1、依照合同约定处理。首先需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、合同没有约定，按照相关法律处理。因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向起诉追究违约责任，具体包括。（1）开发商不给办房产证时，起诉后，要求开发商办理房产证。（2）开发商不给办房产证时，起诉后，要求开发商支付违约金、赔偿损失等。一、房产证的办理流程。