律师分析。1、农村村民非法占用土地建住宅，有以下几种表现形式。（1）农村村民未经批准非法占用土地建住宅。（2）农村村民采用欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅。（3）农村村民建住宅的面积超过了省自治区直辖市规定的标准。2、对农村村民非法占用土地建住宅的处罚。（1）责令退还非法占用的土地。（2）限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。【法律依据】。《土地管理法》 第七十 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。