法律分析。外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一千一百二十六条 继承权男女平等。