房屋租赁合同到期不付房租应该收30%的违约金符合法律法规。法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。房屋租赁合同违约金的赔偿标准如下：1、不能超过实际损失的百分之三十。2、如果超过百分之三十的，属于过高，当事人可以请求予以降低。3、如果过低的，则当事人可以请求按照造成的实际损失额来确定。房屋租赁合同违约处理流程是。1、如果承租人没有按照约定使用房屋内的物品，出租人可以选择解除合同，并请求赔偿损失。2、如果房屋内物品是损害状况，或因老化、年限过长等原因自然损害，出租人需要履行维修义务，若未维修，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。