自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。预告登记证也就是房地产预告证明，是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明的意思。预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权，保护自己的合法权益。预告登记证的有效期；预告登记证的有效期为九十日，找法网提醒，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。