首先是规章拆迁补偿的方法可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规章的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方法。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。拆迁人应当依照规章，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方法可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照另有规章，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。