租房期间房东要卖掉房子，一般不属于违约，但承租人有优先购买权，并且承租人可以根据合同约定，继续租住房屋。我国法律规定，买卖不破租赁，尽管房屋所有权人已经发生变更，但房屋租赁合同仍然有效，承租人可以继续租赁该房屋。一、租客不搬离如何进行维权。遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做。1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款，否则向起诉。2、如在告知期限内未搬离，可以到立案起诉要求腾退房屋。起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金，给付超期租住的租金。