根据《民法典》相关规定，房东提前解除租赁合同应当退还相应租金，并承担违约责任和损害赔偿责任。当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。法律分析；