房屋贷款方式有三种：银行贷款、公积金贷款和组合贷款。银行通常要求提供担保证明以规避风险，可以是法人、其他经济组织或自然人。如果有亲友愿意提供担保并有经济实力，可以出具书面文件和资信证明。否则，需找专业担保公司提供担保，此时需支付房贷担保费。法律分析；房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。拓展延伸；父亲信用状况不佳，子女能否获得银行贷款。