法律分析。通过中介租房跳过中介私下成交违法。委托人利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同拒不支付报酬的，跳单的当事人需要向中介人承担相应的民事责任。《中华人民共和国民法典》第五百一十条。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。