法律分析：合同的撤销，必须符合以下几个条件。1.因重大误解订立的合同。2.在订立时显失公平的合同。3.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。4.一方以胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。5.一方乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。房产买卖合同撤销，也属于此范畴，所以如果涉及到退房，则必须满足合同撤销条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。第一百四十：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。