房屋买卖合同生效后30天内，卖方同意的情况下，买方即使未付清房价款也可以办理产权过户手续并申请房产证，一般办理时间为30个工作日，但具体时间会根据资料的多少而定，可能在10到15个工作日内完成。法律分析；