租赁房产涉税问题：承租单位按合同约定是否含税决定是否交税，出租方需缴纳房产税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税等。营业税改征后，不动产租赁纳税人适用11%或3%的税率。个人出租房屋需缴纳个人所得税，按租金收入计算，超过4000元的部分按20%税率。对于更多问题和咨询，欢迎访问。法律分析；这要区分两种情况。一、如果是承租单位，按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的规定：房产税由产权所有人缴纳，土地税由土地使用人缴纳。如果租赁合同规定租金已含相关税费，那么承租人不需要再交相关税费。二、如果是出租方要缴纳这些税。