商品房买卖合同和交通事故案件以及民间借贷的起诉时效均为三年。诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，如果权利受到损害已经超过二十年，人民将不予保护。如果有特殊情况，人民可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。法律分析；商品房买卖合同也存在诉讼时效。通常情况下，民事法律行为的诉讼时效为三年。如果法律另有规定，就按照其规定执行。诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律另有规定，就依照其规定。但是，如果权利受到损害已经超过二十年，人民将不予保护。如果有特殊情况，人民可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。一、民法典规定交通事故案件有效诉讼期限是多久。