法律分析。房屋抵押登记的流程具体如下：1、向房地产登记中心申请抵押登记，提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证、抵押担保主债权合同、房地产抵押合同。2、受理申请。3、审查申请抵押登记的房地产权利状况及提交材料。4、登记。5、收费发证。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押。1、建筑物和其他土地附着物。2、建设用地使用权。3、海域使用权。4、生产设备、原材料、半成品、产品。5、正在建造的建筑物、船舶、航空器。6、交通运输工具。7、法律、行规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。法律依据。《中华人民共和国民法典》。