建设资质和施工资质的监管单位依据《建筑业企业资质管理规定》第十条，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门许可。国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业，应由国有资产管理部门直接监管的企业向建设主管部门申请。法律分析；建设资质和施工资质由建设主管部门监管。建筑业企业资质的许可，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市建设主管部门提出申请。其中，国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业，应当由国有资产管理部门直接监管的企业向建设主管部门提出申请。建设资质和施工资质由哪个单位监管的法律依据。《建筑业企业资质管理规定》第十条。