法律分析：房屋买卖签订两份合同有效。合同的效力并不因合同的份数存在或消失。合同生效要件为。(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。一、合同状态有哪些。1、有效合同。是依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。对'民事法律行为'所规定的条件来看，主要应具有以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；内容不违反法律或者社会公共利益。