租房押金的退还应根据合同约定和房屋设施是否损坏来决定，租客应保护自己的权益，选择正规中介公司，并在租房合同中明确规定在房屋无损坏的情况下退还押金。法律分析；退不退要按照情况分析。合同期未满(协议)，甲方有权不退还押金。且押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明。1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。