关于房产变更手续分以下两种情况介绍。一、房子贷款未到期的。1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。2、《离婚证》。3、双方《身份证》。4、到房管部门办理权属变更手续。5、到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。二、按揭贷款已还清的。房产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。一、婚前过户和婚后过户有何区别。