房屋租赁需办理房屋租赁许可证，无需营业执照。双方当事人应签订书面合同，包括租赁期限、用途、租金等条款。双方需到房地产管理部门备案登记，领取《房屋租赁证》。法律分析；房屋租赁是否需要办理营业执照。房屋出租不需要办理营业执照，但需要到你们当地房屋管理部门办理房屋租赁许可证，至于是否需办理房屋租赁许可证你可以在你们当地找个出租房屋问一下也可以找房屋管理部门(房管局)咨询一下，各地执行标准不一样我们这就不需要办理任何手续签好协议直接出租就行了，出租协议是有效的在法律上是受保护的。