房贷抵押解押后房产证处理及解押手续。房产证上加盖“抵押”章，还清贷款后加盖“已还清”章。具体流程视贷款银行而定。解押手续包括结清贷款、领取他项权利证、办理解押手续。在贷款未还清前无法再次抵押贷款。借贷人可考虑向银行申请信用贷款，负债率过高可尝试民间贷款机构。法律分析；一、房贷抵押解押后房产证如何处理。通常情况下，房贷抵押觧押后房产证就应归还，只是说房产证上加盖“抵押”章，而在还清贷款后可以到银行会在“抵押”章边上再盖一个“已还清”章，一般不会长时间扣留房产证，建议查证其中是否有其他情况。具体流程视贷款银行的不同略有不同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条。房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证。第五十条；房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。