房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件，包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证上可以加名字，方式包括赠予、买卖和析产登记。加名字的流程需要确认是否存在抵押贷款，若无贷款可前往不动产登记中心进行登记。办理房产证登记通常包括申请、受理、审核、登薄等环节，办结时间约为30个工作日。法律分析；一、什么是房产证；