法律分析：1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收百分之1到百分之3的房产税，且没有减除额。2、家庭第三套住房，每年征收百分之4到百分之5的房产税，且没有减除额。3、家庭第四套住房及以上住宅，每年征收百分之10的房产税，且没有减除额。4、所有商业房产，每年按租金收入的百分之12交房产税；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第三条。