计算方式如下：1、：房款的1.5%。2、：房价的0.1%。3、交易费：6元/平㎡。4、测绘费：1.36元/㎡。5、权属登记费：80元。6、证件费：50元。7、营业税：差价*5.5%。8、：差价的20%。其中，关于契税、营业税、的计算的具体规定如下：1、购买的房产超过144㎡(有些地区规定是140㎡，以下相同)的需要缴纳的契税是：房款的3%。2、购买的房产不超过144㎡的需要缴纳的契税是：房款的1.5%。3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90㎡的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税。1、满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税。2、面积超过144㎡的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。3、面积不超过144㎡的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%营业税。