新的房产税：对于家庭拥有两套以上住宅，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税；第三套住房征收4%到5%的税，第四套及以上住宅征收10%的税；商业房产按租金收入的12%交税；仅有一套住宅的家庭免征房产税。法律分析；1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为型住宅消费，每年按市场评估价征收1％到3％的房产税，且没有减除额。2、家庭第三套住房，每年征收4％到5％的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10％的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12％交房产税的规定。3、商业房产，每年按租金收入的12％交房产税；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。一般面积超过80平方会有。拓展延伸；第三套房产税的征收方式及相关解读。