施工合同工期违约限额是多少?【点击查看详情】
施工合同工期违约限额为不得超过实际损失的30%,合同可以约定一次性支付违约金或按违约天数按天支付,过分高或过分低都可以调整。建设工程承包人应当在合同签约阶段、履约阶段、诉讼维权阶段,采取下列方法与措施防范和化解风险。1、合同签约时避免出现关于逾期竣工违约金过高金额约定条款。在合同中约定逾期竣工违约责任条款是正常的。但是为了依法保护承包人的合法权益,避免承包人承担巨额逾期竣工违约金的严重后果,应当尽量降低逾期竣工违约金的标准。2、签约时对逾期竣工违约金写明封顶条款。承包人可以从要求写明违约金最高总金额条款,从而化解自身风险。例如,写上“承包人承担的逾期竣工违约金总额以不超过本工程总造价的百分之五为限”。
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