商业用房可以转公积金贷款，但是需要满足国家规定的条件：1、在当地正常缴纳住房公积金；2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请；4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。