夫妻离婚时，共同所有的房产需协商分割。若协商不成，会根据情况照顾子女、女方和无过错方权益进行判决，一般会判给一方。若房子为个人财产，则不需分割。获得房子的一方需给予另一方补偿。法律分析；如果夫妻起诉离婚，若房产属于夫妻共同所有，则应先由夫妻双方协商分割。如果协商无果，则根据财产的具体情况，人民将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常情况下，会将房产判给其中一方，并要求获得房产的一方给予另一方相应的补偿。如果房产属于一方的个人财产，则不需分割。法律依据；《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条。