有约定依照约定处理，无约定的，除非指明归一方所有，否则为共同财产。有关司法解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。若在婚后购买，以约定为先，若没有约定则一般应认定为共同财产，只有在明确赠与一方时才归一方所有。一、父母出一部分钱离婚房产怎么分。父母出一部分钱离婚房产怎么分要根据情况确定：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外等。二、父母出资买的房子离婚后怎样分割。