1、若婚前双方父母出资，则该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外，一般认定为个人财产不分割。2、若婚后出资，则按照约定处理，没有约定的。则视为对双方的赠与，确定为共同财产，由双方协议处理，协议不成的，由裁判。一、离婚房产分割案例。