夫妻离婚时房产的分割。1.房产为婚前个人财产，另一方无权分配。2.房产为夫妻共同财产，双方协商处理，协商不成的由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】；《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。