法律分析：离婚时不同的房产有不同的分割方法，需要具实际情况而定。1、若是一方父母出资购房，视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、若是双方父母出资购房。由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋不管产权登记在哪一方名下离婚时按照出资份额按份分割。3、若是一方婚前付首款购房婚后共还贷款。不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释(一)》。