私有土地使用年限是70年。工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。国有土地使用证的最长使用年限是多少年。我国居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。商业土地使用年限是多少年。商业用地40年，工业用地50年。居住房土地使用年限是多少。居住房土地使用年限应为70年。土地使用年限最高多少年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定。土地使用权出让最高年限按下列用途确定。1、居住用地70年。2、工业用地50年。3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。4、商业、旅游、娱乐用地40年。