法律分析。买房人应缴纳税费。1、；契税：非首次2%，买方缴纳。2、；印花税：房款的0.05%。3、；交易费：3元/平方米。4、；测绘费：1.36元/平方米。5、；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、；卖房人应缴纳税费。1、；印花税：房款的0.05%。2、；交易费：3元/平方米。3、；营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)。4、；个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。法律依据。《中华人民共和国税收征收管理法》。第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。