卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同（卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字）。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；(1)契税；(2)营业税：(3)土地；(4)所得税；(5)房屋交易手续费；(6)房屋产权登记费：(7)房屋评估费。房产过户提交的资料。一、送件→评估；到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料。1、房产证原件及复印件一份；2、房地产买卖契约一份及复印件一份。3、房地产买卖申请审批表一份；4、房屋产权登记申请书一份；5、卖方身份证原件核对及复印件一份；6、买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。二、申请减免税(21个工作日)。