婚前购房的财产归属在离婚时是一个关键问题。如果房产是婚前自己或家人全款购买并登记在自己名下，无论房产证是婚前还是婚后取得，这房子都是婚前个人财产，离婚时不会进行分割。而如果是婚前贷款购房，首付款是自己或父母付的，并登记在自己名下，无论贷款是自己还是对方还的，离婚时房子也会判归婚前购房一方。这些规定旨在保护个人财产的权益，但具体情况还需根据法律和司法解释进行判断。法律分析；1、婚前自己出资或者是家人出资购房，付了全款的，并且写在自己名下，那么无论房产证是婚前取得还是婚后取得，这样的房子都是自己的婚前个人财产，离婚的时候是不会进行分割的。2、若是婚前贷款购房，自己或者是父母帮着付的首付，登记在自己的名下，无论结婚以后是自己还的贷款，还是对方还的贷款，离婚的时候，房子还会判归婚前购房这一方。