夫妻名字都登记在房产证上的，离婚时房产归夫妻共同财产，需自行协商分配或由判决；只登记一方名字的，除非父母出资或夫妻共同还贷，否则归该方所有。法律分析；如果婚后父母出资购买的房产登记了夫妻双方的名字，则离婚时房产按夫妻共同财产分割，由夫妻自行协商如何分配房屋。如果协商不成，则由判决房屋如何分配。如果房产证只登记了夫妻一方的名字，一般房子视为产权登记方的个人财产，离婚时仍然归一方所有，但以下情况除外：一、房子是双方父母出资购买的，则离婚时双方按照各自父母的出资比例分割房产。二、房子是一方父母支付首付购买，房贷是夫妻双方共同偿还的，则离婚时房产也按夫妻共同财产分割。法律依据；《民法典》第一千零八十七条。