不是。婚前购买的房产是一方的个人财产，不属于夫妻共同财产的范围。一、婚前财产增值转嫁属于夫妻共同财产吗。婚前财产增值转嫁不属于夫妻共同财产。一方的婚前房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产，不属于婚姻存续期间一方以个人财产投资的所得，其增值部分不是夫妻共同财产，应属于不动产的收益，并非婚后投资收益，所以增值部分不算共同财产。只有夫妻共同财产，夫妻双方才具有平等的支配权。增值的婚前房产不属夫妻共同财产，房屋不属于存续期间一方以个人财产投资的所得，其增值部分不是夫妻共同财产，应属于不动产的收益。且该房屋的产权证是在婚前取得，属于个人财产，房屋在没有出售之前，其增值部分是不可得利益。二、婚前住房是否属于共同财产。