合同不是一定签了就会有效力。一般情况下，合同自成立时生效，但如果合同当事人对合同的生效附条件或者附期限，则合同在所附的条件成就时或所附的生效时间届至时生效。一、买房定金交了多长时间有效。法律没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的，则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人约定终止原因时失去效力。二、民法典合作合同多久失去法律效力。法律没有明确规定合同的有效期，也没有规定合同什么时候失效，则要看当事人是否对合同生效和终止的时间进行了约定，以及合同的权利义务是否还存在。