离婚以下房产不能分割。1、房产的所有权不属于夫妻任意一方的不能分割。2、以他人名义购买的房子，房屋产权不在夫妻任意一方名下。3、一方父母买的房子，且明确表示归一方所有的，属于个人财产，不能分割。4、没有办理过户手续的二手房。5、受赠、继承未过户。6、房改房未获得产权证。一、婚前贷款买的房子离婚后婚前怎么分配。