夫妻离婚共同财产中的房子分配方法：双方协商达成协议优先考虑；无协议时，根据三种情况处理：双方均主张所有权则竞价获得；一方主张所有权则评估后补偿另一方；双方均不主张则拍卖分割房款。法律分析；夫妻离婚共同财产中的房子按照以下方法分配：首先考虑夫妻双方有无就房产归属达成协议。如果没有达成协议的，三种情况分别处理。1、双方都主张对房屋拥有所有权的，竞价获得房屋。2、一方主张所有的，拿到所有权，并按市场价对房屋进行评估后对另一方补偿。3、都不主张的，拍卖房屋分割房款。拓展延伸；离婚房产分割的法律原则和实际操作。