夫妻共同财产包括购置期间双方共有的、继承或赠与的、双方名字的、经协议改为共同财产的房产。父母出资购房需明确表示给哪方，否则为共同财产。离婚需对共同财产进行分割，可达成协议或由根据具体情况判决。分配按照国家规定利用同意度量标准评估。房产归谁需先看是否属于共同财。法律分析；