法律分析。离婚协议中的财产划分，一般是有效的，但需要满足以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。有法律效力的离婚协议，对双方都有约束力，如果一方违约的，可能需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条。具备下列条件的民事法律行为有效。行为人具有相应的民事行为能力。意思表示真实。不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。