地基自己买的，自建房做房产证不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，宅基地自建房属于房产税中免于征税的项目。一、房产税率怎么算的。房产税率计算方式。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值，或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。具体计算如下：1、从房产购置价格计征的，其计税依据为房产原值一次减去百分之十到百分之三十后的余值；2、从租计征的，即房产出租的，以房产租金收入为计税依据。从价计征百分之十到百分之三十的具体减除幅度由省、自治区、直辖市确定。二、企业房产税新规定是什么。2022年企业房产税新规定。