离婚房产达不成协议能分割，可以去起诉要求分割房产。夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，是属于一方的婚前财产，不能进行分割。但如果是婚前支付首付，然后婚后还贷，则还贷部分属于夫妻共同财产。一、离婚房子车子各自怎么分配。夫妻离婚时，房产分割的处理办法是。1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。