买房子不需要交房产税，但需要交过户税费。过户税费包括个人所得税、契税和其他过户税费，总额约为房产报税价的1.8%左右。报税价可以自行确定，但房管局有一个最低评估价，如果报税价高于评估价，则按照报税价计税，否则按照评估价计算。法律分析；买房子要交房产税吗；推荐回答：不需要交房产税。但要交过户税费。不是在首付时交，是在向房管局申请办理房产证时交。税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。