契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。具体缴纳标准如下：1.购买首套房：交易房屋面积小于等于90平方米，契税税率为1%；交易房屋面积大于90平方米，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。2.购买第二套房：交易房屋的面积小于等于90平方米，契税税率为1%；所交易房屋面积大于90平方米，契税税率为2%。3.购买新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。买房的话要交多少税费。（1）契税；90平方米以下首次购房按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。