企业房产需要缴纳房产税具体为。1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税。2、房产税：每年房产原值*70%*1.2%。3、土地使用税：建筑面积*30元/年。4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。公司买房与个人买房的区别。1、从看，的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量，规避限购理论上完全行得通。2、但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利。3、以公司名义购房能规避限购令，但成本高，不划算，除非自住。故，除非出于融资目的，对于普通购房者而言，这种方法不靠谱。